Jika anda juga seperti saya merindui putih121.. Jom Follow kat sini http://www.ridzwanrashid.com
Isnin, 30 Januari 2012
Rindu la plak kat Putih121 ni.. hehe
Rabu, 23 Februari 2011
Blog baru aku...
Assalamualaikum...
Saya ada buka satu blog baru untuk letakkan gambar2 yang saya ambil...kepada sesiapa yang nak melihat boleh la kunjungi http://ridzwanrashid.com
Terima Kasih...
Rabu, 9 Februari 2011
Food?? xde pasal2...
Assalamualaikum..
Aku punya brader sebelah Adam dan hawa ni ada kedai makan kat Kota Kinabalu Sabah.. Kemudian..nak dijadikan cerita dia mintak aku tangkap gambar menu terlaters dia iaitu Ayam Kampung..then aku pun shoot la seperti gambar kat bawah ni... hehe
Sesiapa yang berada kat Sabah terutamanya kat Kota Kinabalu atau sesiapa yang nak pergi Sabah lepas ni..boleh la berkunjung ke Restoran Brader ni terutama bagi sesiapa yang nak mencari makanan semenanjung ala-ala thailand dan kelantan... Nama kedai dia D' Lengkuas tapi lebih dikenali dengan nama Tiara Cafe Sembulan....nama kedai owner lama dulu....
Sekian...
Selasa, 11 Januari 2011
Gaji 2011
Senarai tarikh bayaran gaji kat atas tu hanya untuk pembayaran untuk orang yang keje kajaan je.......apapun Berjimat Cermat ketika berbelanja dan Layan...
T/K
Khamis, 30 Disember 2010
Selamat Tinggal
Salam...
21 Mei 2006 aku tiba dan hari ini 30 Disember 2010 hari terakhirku sebagai pekerja di Negeri Dibawah Bayu. Semoga Allah melimpahkan rahmat keatas Negeri ini. Amin.
Selasa, 21 Disember 2010
Terima Kasih Sabah..
Lagu untuk Sabah dan Sabahan..
2010 merupakan tahun terakhir aku berkhidmat di Sabah setelah hampir 5 tahun mencari rezeki disamping melalui suka-duka disini..Sabah juga lah tempat aku bertemu Jodoh dengan insan tercinta dan menimang cahaya mata pertama dan sekarang menanti detik2 kemunculan bintang timur kedua.. Walaupun kami berasal dari Negeri yang sama tapi takdir ilahi telah menetapkan kami akan bersatu di SABAH. Thanks to SABAH dan Terima Kasih Allah.
Sekian dan layannnnnn...!!!!!
Dividen ASB untuk tahun 2010
Pakcik Kaya dan Pakcik Miskin...
Dividen dan bonus ASb untuk tahun 2010 telahpun di istiharkan..Ada sedikit peningkatan laa berbanding tahun lepas..
Dividen : 7.50% Bonus : 1.25%
Macam biasa laa..musim ni ramai la yang tekan ASB calculator sebab nak kira keuntungan masing-masing.. Calculator tu bleh DOWNLOAD KAT SINI. Dividen dan bonus ini para pelabur boleh nikmati di awal januari depan yaitu pada 3 Januari 2011..
Dan satu lagi.. bonus 1.25% tu hanya akan dapat full kat pelabur yang ada simpanan tanpa diusik selama 10 tahun..
Seperti biasa..untuk menguruskan penutupan kewangan dan pengiraan dividen untuk tahun 2010..PNB telah mengistiharkan penangguhan pengurusan bagi ASB dan ASN seperti dibawah;
Enjoy your Return... Sekian..
Khamis, 16 Disember 2010
Canon 50D rockkk..!!
Assalamualaikum semua....!!
Aku sudah updrage body kamera...jika sebelum ni aku guna 1000D kan ni dah pun 50D. Ceh ayat aku ni..Mukaddimah of the story pun dah bagitau. Excited punya pasal biasa la hehe.. Sebelum aku sambar Canon 50D aku ada pergi test 4 jenis body, aku test sampai lebam..mo 3 4 kali taukey kedai menjeling kat aku time ngetes kamera tuu..ape aku peduli yang penting aku dapat mencuba dengan puas hati sebelum beli (Jangan lupa yang pengguna berhak membuat pilihan)..lagipun bukannya murah benda ni.. 4 kamera yang aku test tu ialah Canon 60D, 50D, 7D dan Nikon D90.. Pada pendapat aku dalam 4 bijik kamera ni aku paling berpuas hati dengan Canon 7D sebenarnya..tapi memandangkan harga body Canon 7D agak mahal dan x sanggup aku pecahkan poket untuk dia aku angkat je 50D.. tapi kenapa aku x ambik Canon 60D atau Nikon D90 ya??
Ok macam ni..sebenarnya 60D dan D90 bukanlah tidak bagus malah amat bagus dan agak berbaloi-baloi bagi sesiapa yang ingin memiliki atau dah pun memilikinya.. Faktor aku x ambik 60D ni sebab bagi aku 60D ni bukanlah upgrade dari 50D tapi mcm kamera pertengahan diantara 550D dan 7D.. Screennya yang boleh ubah membuatkan aku takut kalo2 Aina main-main kat screen tu dah prappppp patah.. menangis woo.. Lagi satu faktor kecepatan proses gambar diantara 50D dan 60D ternyata 50D menang.. Mybe sebab 50D menggunakan 2 sensor disamping 50D menggunakan CF memory card berbanding 60D yang hanya menggunakan SD card. tapi dalam bab autofokus memang aku akui 60D ada laju skit tapi sikitt jee.. (macam xder beza pun sebenarnya..haha).. Lagi satu faktor body.. 50D menggunakan jenis Metal aloy ape kebenda tah..60D pula berbody plastik....memang tidak dinafikan 60D ada menyediakan fungsi untuk mengambil Video HD..tapi benda tu tidak penting untuk aku sebab aku hanya nak ambil objet pegun..kalo nak ambik video bagus aku beli handicam...itu je kot aku rasa antara sebab aku sapu 50D dan tidak 60D..
Kenapa pula tidak Nikon D90?? ok kat sini aku ada beberapa sebab je..antaranya aku dah terbiasa dengan sistem canon dan aku dah mempunyai beberapa gear yang hanya untuk Canon..kalu angkat D90 rasanya kena mula dari 0 balik..nak kene beli gear-gear baru balik..Faktor lain pula adalah kerana jiwa dan raga aku masih terpikat dengan kecantikan gambar yang dihasilkan oleh Canon berbanding Nikon walaupun ramai orang cakap benda tu boleh di edit... tapi tak dinafikan la dari segi ketajaman gambar Nikon menang dan autofokus D90 lebih laju dari 50D disampaing AF assist Lamp Nikon memang Rock.. Best untuk main CLS.. (Canon 50D pun boleh main CLS maaaa..guna lampu suluh je..hehehe).. Aku rasa itu je la yang dapat aku tulis kat sini pasal kamera baru aku ni.. dan kat sini ada 2 3 keping gambar hasil dari kamera baru..sekali pandang macam xde beza sgt pun dengan 1000D...
Tedenggggggg...!!!
Ini gambar pengantin..
Ini pula gambar isteri aku yang tercinta...
Dan ini pula gambar budak yang agak famous kat FB aku...semestinya anakandaku Nur Aina Aisyah...
Sekian Terima Kasih......
Sabtu, 20 November 2010
Lama tak Update
Kekasihku Yang Hitam Manis
Assalamulaikum Bebbbb..!!
Lama benar dah rasanya aku x update blog yang agak aku cintai ni..tak pe.. sebab lama x update kali ni aku nak tulis pasal kekasih hatiku yang baru.. Baru tak baru jugak la dah hampir setahun aku bercinta dengan ia ni.. Mybe rasa macam dah nak tukar kekasih baru yang lebih elegant dari dia ni.. tapi walaubagaimanapun.. Dia ni tetap Besttt... banyak benda aku dah dapat dari dia..
Tedenggggggggg....!!!!
aHaaaa.. Ini la kekasih baru ku.. aku pinang dia ni dengan kos yang murah tapi amat berbaloi-baloi jika nak bandingkan khidmat dia yang bagi untuk aku... Canon 1000D..tatau la naper dulu waktu memula aku nak beli kamera hati aku terpaut sangat pada kamera ini.. Lens kits asal 18-55mm yang macam dalam gambar melekat kat body tu (atas tu) dah takder..aku pi trade in dgn Lens 18-135 macam gambar kat bawah ni...
Haa..!! Untuk Speedlite pula aku just beli Nissin 662 je.. cukup dah benda ni bagi aku untuk belajar tentang pencahayaan ni..Beginer beb..!!! nak beli mahal2 buat benda?? membazir gak kalo tak optimizekannya...Nissin tu cam gambar kat bawah ni..!!
Lepas tu...memandangkan 1000D ni agak kecik dan aku nak poyo suh nampak besar disamping syok bila pegang dan mudah nak tekan shuter dalam keadaan menegak aku pi tambah plak dengan bateri grip macam dalam gambar kat bawah ni..
Biasanya..kalo orang yang banyak duit atau orang yang dah lama berkecimpung dalam bidang fotografi dorang takkan beli dah kamera macam aku ni.. biasa la.. kamera ni kategori beginer dan harga pula agak murah dan bagi aku DSLR 1000D paling murah kat atas muka bumi ni.jika dibandingkan dengah hasil yang diberikan olehnya. Bak kata mat-mat indon kat forum dorang.. 1000D yang murah meriah...!! Keh keh..
Apa sebab aku pilih Canon 1000D untuk permulaan..??
Untuk makluman..aku ni amat meminati fotografi sejak sekian lama dah..cuma tak mampu nak beli kamera DSLR dan aku pun x der survey harga DSLR ni dulu.. tau tau xde la mahal sangat kalo yang Half frame camni.. Ok..Berbalik kepada soalan..Sebelum aku nak beli kamera ni..aku ada buat survey pasal DSLR yang harga murah dan berkualiti..bila aku bandingkan dengan beberapa kamera aku dapati Canon 1000D ni memang sesuai sangat dengan aku.. sebab dia ada live view dan amat selesa bila aku gunakan.. Hampir 3 minggu gak usyaa baru beli ni..
Dari mana aku belajar menggunakan DSLR??
Waktu memula aku beli benda ni..aku manfaatkan time nak beli tu..buat perjanjian dengan tokey kedai... perjanjian dia..kalo aku beli dia akan ajar aku guna benda ni basic2 je la macam Speed shuter, apeture dan ISO... kegunaan P Av Tv dan M.. aku belajar kat kedai dia je.. ada la dalam 1 jam je kot..Kah Kah Kah.. haaa... untung giler rasa sebab dengan jumlah yang aku bayar untuk kamera tu..aku dapat free basic lagi pasal DSLR...Lepas tu sambil-sambil guna benda ni aku duk google je kat tenet setiap benda yang ada hubung kait dengan penggunaan DSLR sehinggalah aku terjumpa site-site ini, ini dan ini. 3 web forum ni banyak bagi aku ilmu dalam dunia DSLR.
Sekian dulu la kot.. nanti aku sambung lagi apa yang best pasal kekasih gelapku ini.. Kat bawah ni aku pacak 2 3 keping gambar Anak aku Aina Aisyah yang aku tangkap menggunakan Kamera Murah aku ni.. Cau..!!
Untuk makluman: gambar2 diatas tidak diedit..hanya meletakkan frame dan watermark sahaja.. semua tone kaler dia tu ori dari kamera..just guna custom picture style..TQ
Lama benar dah rasanya aku x update blog yang agak aku cintai ni..tak pe.. sebab lama x update kali ni aku nak tulis pasal kekasih hatiku yang baru.. Baru tak baru jugak la dah hampir setahun aku bercinta dengan ia ni.. Mybe rasa macam dah nak tukar kekasih baru yang lebih elegant dari dia ni.. tapi walaubagaimanapun.. Dia ni tetap Besttt... banyak benda aku dah dapat dari dia..
Tedenggggggggg....!!!!
aHaaaa.. Ini la kekasih baru ku.. aku pinang dia ni dengan kos yang murah tapi amat berbaloi-baloi jika nak bandingkan khidmat dia yang bagi untuk aku... Canon 1000D..tatau la naper dulu waktu memula aku nak beli kamera hati aku terpaut sangat pada kamera ini.. Lens kits asal 18-55mm yang macam dalam gambar melekat kat body tu (atas tu) dah takder..aku pi trade in dgn Lens 18-135 macam gambar kat bawah ni...
Haa..!! Untuk Speedlite pula aku just beli Nissin 662 je.. cukup dah benda ni bagi aku untuk belajar tentang pencahayaan ni..Beginer beb..!!! nak beli mahal2 buat benda?? membazir gak kalo tak optimizekannya...Nissin tu cam gambar kat bawah ni..!!
Lepas tu...memandangkan 1000D ni agak kecik dan aku nak poyo suh nampak besar disamping syok bila pegang dan mudah nak tekan shuter dalam keadaan menegak aku pi tambah plak dengan bateri grip macam dalam gambar kat bawah ni..
Biasanya..kalo orang yang banyak duit atau orang yang dah lama berkecimpung dalam bidang fotografi dorang takkan beli dah kamera macam aku ni.. biasa la.. kamera ni kategori beginer dan harga pula agak murah dan bagi aku DSLR 1000D paling murah kat atas muka bumi ni.jika dibandingkan dengah hasil yang diberikan olehnya. Bak kata mat-mat indon kat forum dorang.. 1000D yang murah meriah...!! Keh keh..
Apa sebab aku pilih Canon 1000D untuk permulaan..??
Untuk makluman..aku ni amat meminati fotografi sejak sekian lama dah..cuma tak mampu nak beli kamera DSLR dan aku pun x der survey harga DSLR ni dulu.. tau tau xde la mahal sangat kalo yang Half frame camni.. Ok..Berbalik kepada soalan..Sebelum aku nak beli kamera ni..aku ada buat survey pasal DSLR yang harga murah dan berkualiti..bila aku bandingkan dengan beberapa kamera aku dapati Canon 1000D ni memang sesuai sangat dengan aku.. sebab dia ada live view dan amat selesa bila aku gunakan.. Hampir 3 minggu gak usyaa baru beli ni..
Dari mana aku belajar menggunakan DSLR??
Waktu memula aku beli benda ni..aku manfaatkan time nak beli tu..buat perjanjian dengan tokey kedai... perjanjian dia..kalo aku beli dia akan ajar aku guna benda ni basic2 je la macam Speed shuter, apeture dan ISO... kegunaan P Av Tv dan M.. aku belajar kat kedai dia je.. ada la dalam 1 jam je kot..Kah Kah Kah.. haaa... untung giler rasa sebab dengan jumlah yang aku bayar untuk kamera tu..aku dapat free basic lagi pasal DSLR...Lepas tu sambil-sambil guna benda ni aku duk google je kat tenet setiap benda yang ada hubung kait dengan penggunaan DSLR sehinggalah aku terjumpa site-site ini, ini dan ini. 3 web forum ni banyak bagi aku ilmu dalam dunia DSLR.
Sekian dulu la kot.. nanti aku sambung lagi apa yang best pasal kekasih gelapku ini.. Kat bawah ni aku pacak 2 3 keping gambar Anak aku Aina Aisyah yang aku tangkap menggunakan Kamera Murah aku ni.. Cau..!!
Untuk makluman: gambar2 diatas tidak diedit..hanya meletakkan frame dan watermark sahaja.. semua tone kaler dia tu ori dari kamera..just guna custom picture style..TQ
Khamis, 27 Mei 2010
3 Bulan Samantah
3 Bulan ?
Menatap indah panorama pencipta,
Realiti sang ago mencari pelita,
Antara mereka atau aku dan dia?
Berpusi bersyair samantah dilema..
*empat rangkap mewakili 3 bulan.
Selasa, 2 Februari 2010
Over Draf!
Apa itu Over Draf (OD)?
OD ialah sejenis pinjaman yang diberikan oleh bank kepada individu mahupun syarikat bertujuan agar si peminjam sentiasa mempunyai bekalan duit untuk menyokong sebarang perbelanjaan yang memerlukan pendahuan atau mungkin duit yang banyak tanpa perlu meminjam terlebih dahulu dari mana-mana tempat. Walaupun OD ini juga termasuk dalam ketegori pinjaman namun ianya amat berlainan dari pinjaman yang lain. OD tidak sama dengan pinjaman peribadi, OD juga tidak sama dengan pinjaman perumahan, kereta atau mana-mana pinjaman yang mengenakan kadar faedah untuk setahun kerana OD hanya mengenakan faedah harian kepada penggunanya dan jika pemilik OD tersebut langsung tidak menggunakan wang dari akaun OD tersebut maka tiada faedah yang dikenakan.
Bagaimana hendak mendapatkan OD?
OD hendaklah disandarkan atau dicagarkan dengan beberapa jenis aset seperti yang telah ditetapkan oleh pihak bank. Ada yang pelukan rumah sebagai cagaran, ada juga yang perlukan tanah dan ada juga bank yang perlukan wang tunai didalam akaun ASB atau Fixed diposit untuk dijadikan cagaran.
Kebaikan dan keburukan OD.
1) Kebaikan- Jika wang dari OD digunakan dengan baik dan bijak, banyak kemudahan yang boleh penggunanya nikmati. Apa yang bagusnya ia boleh dijadikan salah satu tools untuk kita menambah kekayaan! wow!!30 dirham!!!
2) Keburukan- Jika anda menggunakan kesemua wang dari OD tersebut tanpa dapat membayarnya kembali. Aset yang dicagarkan akan diambil sepenuhnya oleh bank.
Cara untuk memohon OD-ASB.
1)Bawa buku anda ke PNB atau ASNB jadikan nilai dalam buku tersebut sebagai sijil.
2)Bawa sijil tersebut ke bank yang anda ingin buat OD.
3)Bank akan tawarkan kepada anda jumlah potongan BLR mereka kepada anda. ( setakat ini CIMB paling rendah yaitu -2%)
4)Bank juga akan tawarkan berapa peratus dari jumlah aset anda yang akan diberikan kedalam akaun OD (biasanya 90%-95%)
5)Buka Akaun Semasa.
6)Tunggu panggilan dari pihak bank untuk tandatangan LO.
7)Setelah itu, tunggu beberapa minggu untuk duit masuk ke Akaun Semasa anda.
8)Setelah duit masuk anda bolehlah menggunakannya.
Lihat pengiraan BLR dibawah;
Wassalam..
OD ialah sejenis pinjaman yang diberikan oleh bank kepada individu mahupun syarikat bertujuan agar si peminjam sentiasa mempunyai bekalan duit untuk menyokong sebarang perbelanjaan yang memerlukan pendahuan atau mungkin duit yang banyak tanpa perlu meminjam terlebih dahulu dari mana-mana tempat. Walaupun OD ini juga termasuk dalam ketegori pinjaman namun ianya amat berlainan dari pinjaman yang lain. OD tidak sama dengan pinjaman peribadi, OD juga tidak sama dengan pinjaman perumahan, kereta atau mana-mana pinjaman yang mengenakan kadar faedah untuk setahun kerana OD hanya mengenakan faedah harian kepada penggunanya dan jika pemilik OD tersebut langsung tidak menggunakan wang dari akaun OD tersebut maka tiada faedah yang dikenakan.
Bagaimana hendak mendapatkan OD?
OD hendaklah disandarkan atau dicagarkan dengan beberapa jenis aset seperti yang telah ditetapkan oleh pihak bank. Ada yang pelukan rumah sebagai cagaran, ada juga yang perlukan tanah dan ada juga bank yang perlukan wang tunai didalam akaun ASB atau Fixed diposit untuk dijadikan cagaran.
Kebaikan dan keburukan OD.
1) Kebaikan- Jika wang dari OD digunakan dengan baik dan bijak, banyak kemudahan yang boleh penggunanya nikmati. Apa yang bagusnya ia boleh dijadikan salah satu tools untuk kita menambah kekayaan! wow!!30 dirham!!!
2) Keburukan- Jika anda menggunakan kesemua wang dari OD tersebut tanpa dapat membayarnya kembali. Aset yang dicagarkan akan diambil sepenuhnya oleh bank.
Cara untuk memohon OD-ASB.
1)Bawa buku anda ke PNB atau ASNB jadikan nilai dalam buku tersebut sebagai sijil.
2)Bawa sijil tersebut ke bank yang anda ingin buat OD.
3)Bank akan tawarkan kepada anda jumlah potongan BLR mereka kepada anda. ( setakat ini CIMB paling rendah yaitu -2%)
4)Bank juga akan tawarkan berapa peratus dari jumlah aset anda yang akan diberikan kedalam akaun OD (biasanya 90%-95%)
5)Buka Akaun Semasa.
6)Tunggu panggilan dari pihak bank untuk tandatangan LO.
7)Setelah itu, tunggu beberapa minggu untuk duit masuk ke Akaun Semasa anda.
8)Setelah duit masuk anda bolehlah menggunakannya.
Lihat pengiraan BLR dibawah;
Kadar faedah OD = BLR -2 (bank tawarkan)
kalau BLR semasa ialah 5.5% maka
Kadar faedah OD anda = 5.5% -2% = 3.5% (untuk setahun. sila bahagi 3.5% dengan 365 hari untuk dapat jumlah sehari.)
Anda juga perlu ingat yang BLR boleh berubah dan jika BLR naik ke 12% maka kadar faedah OD anda juga naik menjadi 10%
Wassalam..
Isnin, 1 Februari 2010
Kebebasan Kewangan!
Kenapa Kebebasan Kewangan Itu Penting?
Ramai manusia diatas muka bumi ini yang bersungguh-sunguh untuk mengejar kekayaan tanpa sebab dan matlamat yang betul. Apa yang pasti kekayaan menjadi milik mereka dan mereka boleh membuat apa saja yang dihendaki tanpa ada apa-apa halangan. Itulah sebabnya tidak hairan jika saya mendengar ramai diantaranya sanggup melakukan apa saja untuk mendapatkan kekayaan, ada yang sanggup berkerja tanpa mempunyai rehat yang mencukupi dan tak kurang juga yang sanggup mencuri, tikam loteri (walaupun tidak pernah kena,hihi) hatta sampai satu tahap sanggup untuk membunuh kerana semata-mata ingin mencari kekayaan atau dalam bahasa mudahnya hanya kerana DUIT!!! belum lagi masuk cerita orang-orang yang asyik kena tipu dengan skim cepat kaya walaupun sudah pernah terkena.
Seharusnya kita hendaklah dahulu mencari apa matlamat sesebuah kekayaan itu. Tidak semestinya seseorang yang kaya itu boleh membuat dan membeli apa sahaja seperti membeli jet pejuang (walaupun tanpa enjin), kepala kereta api dan sebuah kapal sebesar kapal Titanic.. sebenarnya bukan begitu..saya ulanginya..Bukan!! Bukan!! dan Bukan!!!!! Cukuplah kekayaan yang anda cari itu dengan bermatlamatkan untuk menghindari dari dipijak, dihina dan dikeji oleh masyarakat dan dunia amnya, kerana "kepapaan dan kemiskinan itu boleh membawa kepada kekufuran," dan dari pandangan Islam itu sendiri mencari kekayaan adalah dituntut. "Zuhud bukan bererti tidak mempunyai harta, tetapi kita dapat menahan nafsu dari memiliki sesuatu yang membazir walaupun kita mampu" salah satu kata-kata yang saya petik dari salah seorang Menteri Besar di Malaysia ini. Jika tidak percaya anda boleh membacanya sendiri di majalah bisnes terkenal Off The Edge. Klik sini untuk melihat majalah kewangan tersebut.
Berbalik kepada bab asal yang saya hendak sampaikan, sebenarnya tuan-tuan dan puan-puan, erti kebebasan itu sendiri membawa maksud "bebas"... bebas dari segala-gala yang boleh membelenggu jiwa dan raga kita.. Jika sebuah negara yang sedang berperang pula sudah semestinya mereka inginkan kebebasan dari perperangan.. begitu juga jika sesebuah negara itu sedang menghadapi masalah kebuluran, sudah tentu mereka mahu bebas dari masalah tersebut..bebas dengan bermaksud mereka boleh mendapatkan makanan dengan mudah. Oleh itu, dari sudut kewangan pula, kita sewajarnya memiliki kebebasan dari belenggu masalah yang disebabkan oleh wang seperti berhutang dengan ketara, memiliki kemahuan yang tidak sepadan dengan pendapatan dan yang paling dangkal ialah ingin memiliki setiap apa yang orang lain ada!!
Jika kita memahami maksud sebenar kebebasan yang saya maksudkan ini, insyallah kita akan menjadi seorang cemerlang, gemilang dan terbilang seperti kata mantan PM kita dulu.. Kenapa saya kata begitu? kerana...dengan adanya matlamat untuk mencapai kebebasan kewangan kita mesti mulakan dengan membuang tabiat buruk membazir dan akan berusaha untuk mula menyimpan semaksima yang mungkin, kerana dengan adanya simpananlah langkah pertama kita untuk mencapai kebebasan kewangan itu akan bermula.. "Ikan dilautan dari zaman Nabi Adam sampai sekarang tidak habis-habis, terpulanglah kepada kita samada hendak pergi memancing sendiri atau membeli sahaja dikedai." SEKIAN...
Fakta: Penyanyi Kurt Cobain membunuh diri di kala dia sedang terkenal. Ramai juga bekas ketua negara meletak jawatan di saat mereka sedang berada di puncak pemerintahan... sebab tu lah saya pun berhenti menulis dikala cerita tengah berkobar-kobar..hahahaha
Ramai manusia diatas muka bumi ini yang bersungguh-sunguh untuk mengejar kekayaan tanpa sebab dan matlamat yang betul. Apa yang pasti kekayaan menjadi milik mereka dan mereka boleh membuat apa saja yang dihendaki tanpa ada apa-apa halangan. Itulah sebabnya tidak hairan jika saya mendengar ramai diantaranya sanggup melakukan apa saja untuk mendapatkan kekayaan, ada yang sanggup berkerja tanpa mempunyai rehat yang mencukupi dan tak kurang juga yang sanggup mencuri, tikam loteri (walaupun tidak pernah kena,hihi) hatta sampai satu tahap sanggup untuk membunuh kerana semata-mata ingin mencari kekayaan atau dalam bahasa mudahnya hanya kerana DUIT!!! belum lagi masuk cerita orang-orang yang asyik kena tipu dengan skim cepat kaya walaupun sudah pernah terkena.
Seharusnya kita hendaklah dahulu mencari apa matlamat sesebuah kekayaan itu. Tidak semestinya seseorang yang kaya itu boleh membuat dan membeli apa sahaja seperti membeli jet pejuang (walaupun tanpa enjin), kepala kereta api dan sebuah kapal sebesar kapal Titanic.. sebenarnya bukan begitu..saya ulanginya..Bukan!! Bukan!! dan Bukan!!!!! Cukuplah kekayaan yang anda cari itu dengan bermatlamatkan untuk menghindari dari dipijak, dihina dan dikeji oleh masyarakat dan dunia amnya, kerana "kepapaan dan kemiskinan itu boleh membawa kepada kekufuran," dan dari pandangan Islam itu sendiri mencari kekayaan adalah dituntut. "Zuhud bukan bererti tidak mempunyai harta, tetapi kita dapat menahan nafsu dari memiliki sesuatu yang membazir walaupun kita mampu" salah satu kata-kata yang saya petik dari salah seorang Menteri Besar di Malaysia ini. Jika tidak percaya anda boleh membacanya sendiri di majalah bisnes terkenal Off The Edge. Klik sini untuk melihat majalah kewangan tersebut.
Berbalik kepada bab asal yang saya hendak sampaikan, sebenarnya tuan-tuan dan puan-puan, erti kebebasan itu sendiri membawa maksud "bebas"... bebas dari segala-gala yang boleh membelenggu jiwa dan raga kita.. Jika sebuah negara yang sedang berperang pula sudah semestinya mereka inginkan kebebasan dari perperangan.. begitu juga jika sesebuah negara itu sedang menghadapi masalah kebuluran, sudah tentu mereka mahu bebas dari masalah tersebut..bebas dengan bermaksud mereka boleh mendapatkan makanan dengan mudah. Oleh itu, dari sudut kewangan pula, kita sewajarnya memiliki kebebasan dari belenggu masalah yang disebabkan oleh wang seperti berhutang dengan ketara, memiliki kemahuan yang tidak sepadan dengan pendapatan dan yang paling dangkal ialah ingin memiliki setiap apa yang orang lain ada!!
Jika kita memahami maksud sebenar kebebasan yang saya maksudkan ini, insyallah kita akan menjadi seorang cemerlang, gemilang dan terbilang seperti kata mantan PM kita dulu.. Kenapa saya kata begitu? kerana...dengan adanya matlamat untuk mencapai kebebasan kewangan kita mesti mulakan dengan membuang tabiat buruk membazir dan akan berusaha untuk mula menyimpan semaksima yang mungkin, kerana dengan adanya simpananlah langkah pertama kita untuk mencapai kebebasan kewangan itu akan bermula.. "Ikan dilautan dari zaman Nabi Adam sampai sekarang tidak habis-habis, terpulanglah kepada kita samada hendak pergi memancing sendiri atau membeli sahaja dikedai." SEKIAN...
Fakta: Penyanyi Kurt Cobain membunuh diri di kala dia sedang terkenal. Ramai juga bekas ketua negara meletak jawatan di saat mereka sedang berada di puncak pemerintahan... sebab tu lah saya pun berhenti menulis dikala cerita tengah berkobar-kobar..hahahaha
Ahad, 24 Januari 2010
Kenapa Bayar Lebih??
Selesaikan Gadai Janji Rumah Secepat Mungkin!!!
Tahukah anda! Sebenarnya kita boleh menyelesaikan proses gadai beli lebih awal dari tempoh yang ditetapkan dengan menggunakan beberapa cara. Semakin cepat gadai janji anda lunas maka semakin kuranglah wang anda keluar dan semakin sedikitlah juga keuntungan yang anda berikan kepada pihak bank. Sebab itu jangan salahkan pihak Bank jika mereka tidak memberi tahu anda tentang perkara ini. Peniaga mana yang mahu memberitahu pembeli cara untuk merugikan peniaga!!
Katakanlah anda membeli rumah dengan harga RM100000. Tempoh perjanjian gadai beli selama 20 tahun dengan kadar intrest 5% setahun. Secara ringkasya anda dikehendaki membayar sebanyak RM660 sebulan selama 20 tahun. Jika anda membayar seperti yang ditetapkan selama tempoh tersebut sebenarnya jumlah keseluruhan yang dibayar adalah RM160000 termasuk kadar faedah. Untuk tahun pertama sahaja anda telah membayar sebanyak RM7920, tetapi berapa jumlah sebenar untuk harga pokok rumah dalam jumlah tersebut? Hanya RM2990 sahaja dan RM4930 adalah faedah (keuntungan kepada bank). hmm! satu jumlah yang besar...itu jika prosesnya selama 20 tahun.. kalau 30 tahun sudah tentu lagi banyak yang anda bayar kepada bank. Sedihnya..kerja 20-30 tahun hanya untuk membayar kepada orang lain (bank).
3 cara atau kaedah pembayaran yang anda perlu tahu;
1- Bayar Lebih dari pembayaran yang ditetapkan.
Bayaran asal ialah RM 660. Tambah lagi RM100 sahaja. Jadi sekarang anda perlu membayar RM760 sebulan. Dengan tambahan sebanyak RM100 sebulan ini sebenarnya anda telahpun berjaya menyelesaikan proses gadai janji selama 16 tahun. Wow!! kurang 4 tahun dari yang sepatutnya. Anda juga hanya membayar RM145000 secara keseluruhan kepada bank. Amacam?????
2- Bayar 2 kali sebulan atau 2 minggu sekali.
Sama ke dengan sebulan sekali???? sebenarnya tidak!! cuba anda kira balik.. jika anda membayar sebulan sekali, untuk setahun 12 kali bayaran yang dilakukan. Tetapi dengan 2 minggu sekali ni untuk setahun 26 kali anda membuat pembayaran. Bezanya?? ok cuba anda kira sendiri.
1) RM 660 x 12 = RM7920...
2) RM 330 ( separuh dari RM660) x 26 = RM8580..
Jika anda perasan, dengan membayar 2 kali seminggu sebenarnya anda telah membayar lebih untuk harga pokok gadai janji tersebut. Dengan cara ini juga anda hanya perlukan kurang dari 16 tahun untuk selesaikan proses pembayaran tersebut. Jadiii????
3- Selesaikan semua baki gadai janji tersebut.
Cara ini memerlukan anda membayar semua sekali jumlah baki gadai janji yang masih ada. Jika tidak mampu untuk selesaikan semuanya sekaligus, bayar jee sebanyak mungkin setiap kali anda mendapat satu jumlah wang yang besar seperti dari pengeluaran akaun 2 KWSP, hadiah, cabutan bertuah dan lain-lain...Janji jangan dari duit HARAM dah la!!
Jadi apa nak tunggu lagi? lakukanlah kaedah tersebut., semoga ianya membantu anda mempercepatkan pembayaran gadai janji dan sekaligus mengurangkan keuntungan pihak Bank... Aliran tunai pun mesti lagi cantekk punyaa!! ;P
* Anda boleh membuat pengiraan sendiri dengan klik di kalkulator ini.
Wassalam...
Jumaat, 22 Januari 2010
Aliran Tunai
Apa itu aliran tunai (cashflow)?
Setelah mendapat gaji, anda membayar semua bil-bil utiliti anda kemudian pergi membeli belah di pasar raya. Dengan baki dari gaji itu juga anda gunakan untuk mengisi minyak kereta, belanja beberapa orang teman wanita, membeli apa saja yang anda mahukan. Kemudian bila sampai tengah bulan anda dapati baki gaji anda sudah semakin berkurang sedangkan wang untuk meneruskan hidup sementara menunggu gaji yang akan datang masih banyak diperlukan. Dengan selambanya anda teruskan aktiviti berbelanja sesuka hati hinggalah kesemua duit gaji anda habis.
"Gaji akan datang lagi seminggu...ahhh!!! apa nak kisahh..guna je kredit kad..janji segala yang aku mahu dapat dibeli sekarang... Hidup sekali ni je! buat apa nak tunggu akan datang untuk bermewah-mewahh..kan kalau mati dulu tak sempat nak merasa pulakk!!! ".
Jika ini yang berlaku kepada anda..Tahniah diucapkan kerana anda bakal menggantungkan diri di kipas syiling atau anda mungkin telah bersedia untuk dirantai oleh ah long didalam tandas...eee ngerii..nauzubillahh!!
Mungkin dengan mukadimah yang agak ringkas diatas memberikan gambaran awal kepada anda tentang maksud aliran tunai. Aliran tunai ni adik-adik dan abang-abang sebenarnya bermaksud pergerakan wang anda. Apa yang kita harus tahu ialah bagaimana status aliran tunai kita samada positif atau negatif, samada mempunyai lebihan atau defisit pada setiap bulan. Anda boleh mengetahui aliran tunai anda dengan membuat catatan setiap sumber yang masuk seperti gaji, kerja lebih masa, kerja sambilan atau keuntungan dari asb, saham, forex atau mungkin anda mempunyai bond peribadi. Anda juga hendaklah mengetahui secara terperinci setiap pengaliran keluar wang anda seperti jumlah pembayaran bil-bil, belanja poket, beli itu dan ini dan apa-apa saja yang membuatkan wang anda keluar. Untuk mengetahui apa status aliran tunai anda sila lihat contoh dibawah ini.
Aliran Tunai Anda!!
Wang Masuk-wang keluar= Lebihan atau defisit.
Dengan contoh aliran tunai si B ini pula anda dapati berlakunya lebihan setelah dijumlahkan, oleh itu aliran tunai ini adalah positif dan inilah aliran tunai yang kita mahukan.
Bagaimana untuk mendapatkan aliran tunai positif?
Satu cara yang paling mudah disebut tetapi amat susah di praktikan ialah... Berbelanja Dibawah Kemampuan Anda.. Dengan perbelanjaan cara ini anda dapat menjadikan aliran tunai anda positif.. Jangan lupa tolak dahulu simpanan anda sebelum mengira baki aliran tunai tersebut.
Jadi?? adakah anda memerlukan gaji 1 juta untuk hidup senang??? tepuk dahi tanya minda.. Maksimakan Aset, Kurangkan Liabiliti. Cuba anda bandingkan 2 contoh diatas. Siapa lebih kaya diantara si A dengan si B?? Sudah pasti si B. Kenapa?? ahaaaa..lu pikirrr la sendiri!!
Jika anda berminat untuk melakukan pelaburan atau menceburkan diri dalam bidang perniagaan, saya cadangkan agar anda kuasai terlebih dahulu aliran tunai anda sehingga menjadi positif kerana anda memerlukan simpanan yang cukup sebelum melaksanakan dua perkara tersebut. Jika anda belum mampu membuatkan aliran tunai positif. Lupakan sahaja niat anda untuk menjadi seorang pelabur atau seorang ahli perniagaan kerana anda bakal menghadapi kegagalan. Sekian...
*Sila klik sini untuk dapatkan penyata aliran tunai secara percuma dari saya.
*Saya juga mencadangkan agar anda membaca satu ebook cashflow yang dihadiahkan kepada anda secara percuma oleh salah seorang pakar kewangan Malaysia. Klik disini untuk mendapatkan ebook tersebut.
Setelah mendapat gaji, anda membayar semua bil-bil utiliti anda kemudian pergi membeli belah di pasar raya. Dengan baki dari gaji itu juga anda gunakan untuk mengisi minyak kereta, belanja beberapa orang teman wanita, membeli apa saja yang anda mahukan. Kemudian bila sampai tengah bulan anda dapati baki gaji anda sudah semakin berkurang sedangkan wang untuk meneruskan hidup sementara menunggu gaji yang akan datang masih banyak diperlukan. Dengan selambanya anda teruskan aktiviti berbelanja sesuka hati hinggalah kesemua duit gaji anda habis.
"Gaji akan datang lagi seminggu...ahhh!!! apa nak kisahh..guna je kredit kad..janji segala yang aku mahu dapat dibeli sekarang... Hidup sekali ni je! buat apa nak tunggu akan datang untuk bermewah-mewahh..kan kalau mati dulu tak sempat nak merasa pulakk!!! ".
Jika ini yang berlaku kepada anda..Tahniah diucapkan kerana anda bakal menggantungkan diri di kipas syiling atau anda mungkin telah bersedia untuk dirantai oleh ah long didalam tandas...eee ngerii..nauzubillahh!!
Mungkin dengan mukadimah yang agak ringkas diatas memberikan gambaran awal kepada anda tentang maksud aliran tunai. Aliran tunai ni adik-adik dan abang-abang sebenarnya bermaksud pergerakan wang anda. Apa yang kita harus tahu ialah bagaimana status aliran tunai kita samada positif atau negatif, samada mempunyai lebihan atau defisit pada setiap bulan. Anda boleh mengetahui aliran tunai anda dengan membuat catatan setiap sumber yang masuk seperti gaji, kerja lebih masa, kerja sambilan atau keuntungan dari asb, saham, forex atau mungkin anda mempunyai bond peribadi. Anda juga hendaklah mengetahui secara terperinci setiap pengaliran keluar wang anda seperti jumlah pembayaran bil-bil, belanja poket, beli itu dan ini dan apa-apa saja yang membuatkan wang anda keluar. Untuk mengetahui apa status aliran tunai anda sila lihat contoh dibawah ini.
Aliran Tunai Anda!!
Wang Masuk-wang keluar= Lebihan atau defisit.
cth 1 (Si A):Dengan itu aliran tunai si A negetif. -1000 defisit yang si A gunakan itu mungkin dari hutang dengan mak ayah atau paling mudah KAD KREDIT!!!
(Wang Masuk) Gaji 3000+ duit dari sumber lain 2000 = 5000
(Wang Keluar) Belanja tetap 2000+bayar ansuran itu dan ini 3000+berbelanja sesuka hati
1000 = 6000
Ringkasnya; 5000-6000=-1000 (defisit)
Cth 2 (Si B):
(Wang Masuk) Gaji 1500+ duit dari sumber lain 500 = 2000
(Wang Keluar) Simpanan bulanan 200+Belanja tetap 1000+bayar ansuran itu dan ini 500+berbelanja sesuka hati 200
=1900
Ringkasnya; 2000-1900=100 (lebihan)
Bagaimana untuk mendapatkan aliran tunai positif?
Satu cara yang paling mudah disebut tetapi amat susah di praktikan ialah... Berbelanja Dibawah Kemampuan Anda.. Dengan perbelanjaan cara ini anda dapat menjadikan aliran tunai anda positif.. Jangan lupa tolak dahulu simpanan anda sebelum mengira baki aliran tunai tersebut.
Jadi?? adakah anda memerlukan gaji 1 juta untuk hidup senang??? tepuk dahi tanya minda.. Maksimakan Aset, Kurangkan Liabiliti. Cuba anda bandingkan 2 contoh diatas. Siapa lebih kaya diantara si A dengan si B?? Sudah pasti si B. Kenapa?? ahaaaa..lu pikirrr la sendiri!!
Jika anda berminat untuk melakukan pelaburan atau menceburkan diri dalam bidang perniagaan, saya cadangkan agar anda kuasai terlebih dahulu aliran tunai anda sehingga menjadi positif kerana anda memerlukan simpanan yang cukup sebelum melaksanakan dua perkara tersebut. Jika anda belum mampu membuatkan aliran tunai positif. Lupakan sahaja niat anda untuk menjadi seorang pelabur atau seorang ahli perniagaan kerana anda bakal menghadapi kegagalan. Sekian...
*Sila klik sini untuk dapatkan penyata aliran tunai secara percuma dari saya.
*Saya juga mencadangkan agar anda membaca satu ebook cashflow yang dihadiahkan kepada anda secara percuma oleh salah seorang pakar kewangan Malaysia. Klik disini untuk mendapatkan ebook tersebut.
Khamis, 21 Januari 2010
Jadual Gaji Kakitangan Awam 2010
12 Tarikh Keramat Penjawat Awam!! layann!!
Januari 25 hb
Februari 08 hb
Mac 25 hb
April 22 hb
Mei 24 hb
Jun 24 hb
Julai 22 hb
Ogos 25 hb
September 23 hb
Oktober 25 hb
November 10 hb
Disember 20 hb
*Jangan lupa buat perancangan ok... ;P
Januari 25 hb
Februari 08 hb
Mac 25 hb
April 22 hb
Mei 24 hb
Jun 24 hb
Julai 22 hb
Ogos 25 hb
September 23 hb
Oktober 25 hb
November 10 hb
Disember 20 hb
*Jangan lupa buat perancangan ok... ;P
Simpan Dulu Baru Belanja!!
Simpan sebelum anda berbelanja bukan sebaliknya!!
Kebanyakan orang melakukan ini:
PENDAPATAN – PERBELANJAAN =
SIMPANAN/ PELABURAN
Anda sepatutnya melakukan ini:
PENDAPATAN – SIMPANAN/ PELABURAN =
PERBELANJAAN
Dengan cara ini, anda pasti dapat menyimpan
sebahagian daripada pendapatan yang diperolehi setiap
bulan.
"Hati-hati dengan perbelanjaan kecil. Kebocoran kecil boleh menyebabkan sebuah kapal yang besar boleh karam di lautan." Warren Buffet..
Kebanyakan orang melakukan ini:
PENDAPATAN – PERBELANJAAN =
SIMPANAN/ PELABURAN
Anda sepatutnya melakukan ini:
PENDAPATAN – SIMPANAN/ PELABURAN =
PERBELANJAAN
Dengan cara ini, anda pasti dapat menyimpan
sebahagian daripada pendapatan yang diperolehi setiap
bulan.
"Hati-hati dengan perbelanjaan kecil. Kebocoran kecil boleh menyebabkan sebuah kapal yang besar boleh karam di lautan." Warren Buffet..
Aset Dan Liabiliti 2
Pentingnya tahu membezakan antara Aset Dan Liabilit!
Cuba anda perhatikan tiga gambar dibawah berhubung aliran tunai
3 golongan manusia.
1. Kaya.
Mereka berusaha untuk mengurangkan liabiliti dan menambah aset sebanyak mungkin kerana dengan adanya aset pendapatan mereka boleh bertambah tanpa perlu bersengkang mata untuk berkerja dengan teruk.
2. Sederhana.
Manakala golongan sederhana biasanya lebih banyak mengumpul liabiliti berbanding aset kerana dari pemahaman mereka liabiliti itu adalah aset.. sesuatu yang agak kesian! sebab itu biasanya golongan sederhana terpaksa bertungkus-lumus berkerja untuk meneruskan hidup, termasuklah saya sendiri!!
3- Miskin.
Ini pula diagram bagi golongan miskin. Mereka terpaksa berkerja hanya semata-mata untuk meneruskan hidup.Sebab itulah kenapa orang kaya semakin kaya, orang miskin semakin miskin.
Kesimpulanya;
Cuba anda perhatikan tiga gambar dibawah berhubung aliran tunai
3 golongan manusia.
1. Kaya.
Mereka berusaha untuk mengurangkan liabiliti dan menambah aset sebanyak mungkin kerana dengan adanya aset pendapatan mereka boleh bertambah tanpa perlu bersengkang mata untuk berkerja dengan teruk.
2. Sederhana.
Manakala golongan sederhana biasanya lebih banyak mengumpul liabiliti berbanding aset kerana dari pemahaman mereka liabiliti itu adalah aset.. sesuatu yang agak kesian! sebab itu biasanya golongan sederhana terpaksa bertungkus-lumus berkerja untuk meneruskan hidup, termasuklah saya sendiri!!
3- Miskin.
Ini pula diagram bagi golongan miskin. Mereka terpaksa berkerja hanya semata-mata untuk meneruskan hidup.Sebab itulah kenapa orang kaya semakin kaya, orang miskin semakin miskin.
Kesimpulanya;
"Orang kaya sentiasa menambah aset. Kelas menengah membeli liabiliti yang dianggap aset. Orang miskin hanya mempunyai belanja." ..Robert T.KiyosakiSebenarnya, ungkapan orang kaya bukanlah kepada mereka yang mempunyai berjuta-juta wang tetapi tidak pandai menguruskanya. Kaya ialah orang yang mampu berbelanja kurang dari pendapatan dan hebat dalam menguruskan soal kewangan peribadi mahupun keluarga. ;P
Selasa, 19 Januari 2010
Aset Dan Liabiliti
Rumah?? kereta?? kapal selam?? Aset ke liabiliti tu???
Adakah kita menyangka setiap yang kita beli dan menjadi kepunyaan kita itu adalah aset?? dan adakah definisi berhubung aset dan liabiliti yang kita baca dari kamus-kamus bahasa itu memberi pemahaman sebenar kepada kita??
“Orang kaya menambah aset. Orang miskin dan kelas menengah menambah liabiliti, tetapi mereka menganggap itu adalah aset.”Jadi siapakah kita?...Apa itu Aset?
Aset ialah sesuatu yang memasukkan wang ke dalam poket anda. (duit dan harta bertambah)
Contoh Aset; Rumah Sewa, simpanan @ ASB, tanah pertanian, saham, dividen, unit amanah, harta interlek dan lain-lain.
Apa itu Liabiliti?
Liabiliti ialah sesuatu yang mengeluarkan wang dari poket anda. (duit dan harta berkurang)
Contoh Liabiliti: Rumah sendiri, kereta, kad kredit, pinjaman peribadi/perumahan, cukai, duit poket, dan lain-lain.
Jika anda ada memasang cita-cita untuk menjadi senang dikemudian hari, jangan tambah liabiliti, sebaliknya tambahlah aset semaksima mungkin. Selalulah juga bersedekah dan jauhi dari berhutang sejauh-jauhnya. Satu kata-kata berhubung masalah hutang yang pernah saya dengar suatu masa dahulu dan saya pegang sampai sekarang; "Jika anda terasa berada didalam lubang, jangan teruskan lagi menggali, jika tidak anda pasti akan kelemasan didalamnya".. wassalam..
Isnin, 18 Januari 2010
Kad Kredit a.k.a Kad Hutang!
Anda Rasa Macho Guna Kad Kredit??
Tahukah anda! Kad kredit adalah satu-satunya kaedah atau cara termudah untuk bank mendapatkan keuntungan yang besar berbanding dengan urusniaga lain. Oleh itu, pada kali ini saya hendak berkongsi sedikit cara atau tip yang perlu anda tahu sekiranya anda seorang pengguna kad kredit/kad hutang.
1) Anda hendaklah merancang setiap penggunaan kad kredit anda. Ini bermakna anda tidak boleh main hentam je nak swipe kad tersebut setiap kali hendak berbelanja. Sebaiknya gunakanlah kad kredit untuk beberapa perkara sahaja seperti membayar bil-bil utiliti, mengisi minyak kenderaan, atau membeli tiket kapal terbang secara online. Harus diingat, sebelum menggunakan kad hutang anda hendaklah terlebih dahulu mempunyai bekalan yang cukup untuk membayar balik jumlah yang telah anda gunakan. Jika tidak, lupakan sahaja.
2) Elak dari menggunakan cash advance atau pengeluaran wang tunai melalui kad kredit. Ini kerana kadar faedah yang dikenakan bukannya sedikit iaitu 1.5% sebulan atau 18% setahun. Alangkah bahagianya bank mendapat dividen 18% setahun dari anda.
3) Sila selesaikan semua bil anda sebelum tarikh akhir pembayaran. Dengan membuat pembayaran penuh, anda tidak akan dikenakan sebarang interest. Jika tidak mampu untuk melangsaikan sepenuhnya, jangan sekali-kali membayar dibawah nilai minimum payment. Sebaiknya bayar semaksima yang anda mampu.
4) Sila berhati-hati dengan kad kredit anda. Pengawasan sepenuhnya hendaklah dilakukan. Jangan sampai ada pihak lain mengetahui nombor kad kredit anda. Jangan mudah terpedaya dengan panggilan telefon atau email yang meminta nombor kad kredit anda kerana orang lain tidak boleh meminta nombor kad kredit anda sesuka hati hatta pihak bank sekali pun.
5) Sila semak bil kad kredit anda. Pastikan agar semua transaksi yang dilakukan adalah kepunyaan anda. Jika ada transaksi yang mencurigakan sila laporkan kepada pihak bank atau pihak-pihak berwajib.
6) Jika anda seorang yang sudah terbeban dengan jumlah hutang kad kredit yang terlampau banyak, sila cari inisiatif untuk mengurangkan beban anda tersebut. Banyak bank yang menawarkan pinjaman untuk tujuan melangsaikan hutang kad kredit. Sekurang-kurangnya dengan pinjaman tersebut anda dapat mengurangkan kadar intrest yang tinggi berbanding kad kredit. Jika cara ini tidak dapat membantu, sila dapatkan nasihat dari perunding kewangan anda. Jangan biarkan hutang lapuk kad kredit membebani anda. Potong!!!
7) Jika anda belum mempunyai kad kredit dan bercadang untuk memilikinya, sila fikir balik sebanyak 120 kali apakah tujuan anda memilikinya, adakah anda mampu untuk mendisiplinkan diri dengan kad hutang tersebut dan adakah anda layak untuk memilikinya. Jika masih berdegil dan ingin menggunakannya juga, sila jangan guna lebih dari 1 kad sahaja.
Terima kasih kepada walafiat kerana memberikan saya maklumat lanjut berhubung penggunaan kad kredit ini.
1) Anda hendaklah merancang setiap penggunaan kad kredit anda. Ini bermakna anda tidak boleh main hentam je nak swipe kad tersebut setiap kali hendak berbelanja. Sebaiknya gunakanlah kad kredit untuk beberapa perkara sahaja seperti membayar bil-bil utiliti, mengisi minyak kenderaan, atau membeli tiket kapal terbang secara online. Harus diingat, sebelum menggunakan kad hutang anda hendaklah terlebih dahulu mempunyai bekalan yang cukup untuk membayar balik jumlah yang telah anda gunakan. Jika tidak, lupakan sahaja.
2) Elak dari menggunakan cash advance atau pengeluaran wang tunai melalui kad kredit. Ini kerana kadar faedah yang dikenakan bukannya sedikit iaitu 1.5% sebulan atau 18% setahun. Alangkah bahagianya bank mendapat dividen 18% setahun dari anda.
3) Sila selesaikan semua bil anda sebelum tarikh akhir pembayaran. Dengan membuat pembayaran penuh, anda tidak akan dikenakan sebarang interest. Jika tidak mampu untuk melangsaikan sepenuhnya, jangan sekali-kali membayar dibawah nilai minimum payment. Sebaiknya bayar semaksima yang anda mampu.
4) Sila berhati-hati dengan kad kredit anda. Pengawasan sepenuhnya hendaklah dilakukan. Jangan sampai ada pihak lain mengetahui nombor kad kredit anda. Jangan mudah terpedaya dengan panggilan telefon atau email yang meminta nombor kad kredit anda kerana orang lain tidak boleh meminta nombor kad kredit anda sesuka hati hatta pihak bank sekali pun.
5) Sila semak bil kad kredit anda. Pastikan agar semua transaksi yang dilakukan adalah kepunyaan anda. Jika ada transaksi yang mencurigakan sila laporkan kepada pihak bank atau pihak-pihak berwajib.
6) Jika anda seorang yang sudah terbeban dengan jumlah hutang kad kredit yang terlampau banyak, sila cari inisiatif untuk mengurangkan beban anda tersebut. Banyak bank yang menawarkan pinjaman untuk tujuan melangsaikan hutang kad kredit. Sekurang-kurangnya dengan pinjaman tersebut anda dapat mengurangkan kadar intrest yang tinggi berbanding kad kredit. Jika cara ini tidak dapat membantu, sila dapatkan nasihat dari perunding kewangan anda. Jangan biarkan hutang lapuk kad kredit membebani anda. Potong!!!
7) Jika anda belum mempunyai kad kredit dan bercadang untuk memilikinya, sila fikir balik sebanyak 120 kali apakah tujuan anda memilikinya, adakah anda mampu untuk mendisiplinkan diri dengan kad hutang tersebut dan adakah anda layak untuk memilikinya. Jika masih berdegil dan ingin menggunakannya juga, sila jangan guna lebih dari 1 kad sahaja.
Terima kasih kepada walafiat kerana memberikan saya maklumat lanjut berhubung penggunaan kad kredit ini.
Ahad, 17 Januari 2010
Simpanan Anda
Berapakah simpanan yang anda harus ada?
Allah Berfirman dengan Maksudnya;
"Kemudian akan datang selepas tempoh itu, tujuh tahun kemarau yang besar, yang akan menghabiskan makanan yang kamu sediakan baginya; kecuali sedikit dari apa yang kamu simpan (untuk dijadikan benih)."
(Surah Yusuf, 48)
1-Simpanan Tetap!
Maka dengan adanya ayat diatas saya berpendapat kita harus mempunyai simpanan tetap sebanyak 7 tahun dari jumlah perbelanjaan kita untuk membolehkan kita menghadapi sebarang kemungkinan seperti sakit tenat, kemelesetan ekonomi atau sebagainya. Untuk simpanan jangkamasa panjang ini saya mengesyorkan anda membuat simpanan di tempat yang boleh mendatangkan pulangan (dividen lumayan) dan terjamin selamat seperti di ASB atau Tabung Haji.
Jumlah Perbelanjaan bulanan anda didarab dengan 7 tahun.
cth: RM2500 x 84bulan = RM210000
Dengan ini anda memerlukan jumlah simpanan sebanyak RM 210000 jika angaran perbelanjaan bulanan anda sebanyak RM2500.
2-Simpanan Kecemasan!
Selain dari simpanan tetap, anda juga wajib ada simpanan kecemasan dikhuatiri anda kehilangan kerja atau tidak dibayar gaji untuk satu tempoh yang lama. Jumlah untuk simpanan kecemasan sebaik-baiknya 6 bulan dari jumlah perbelanjaan anda. Untuk simpanan kecemasan ini, saya juga mengesyorkan agar anda menyimpanan ditempat yang sama seperti diatas.
Jumlah perbelanjaan bulanan anda didarab dengan 6 bulan.
cth: RM 2500 x 6 bulan = RM 15000
Kesimpulanya;
1-Simpanan tetap = 84 bulan perbelanjaan/gaji.
2-Simpanan Kecemasan = 6 bulan perbelanjaan/gaji.
Jika anda tidak mempunyai jumlah simpanan wajib seperti diatas, anda masih belum layak untuk mengatakan bahawa anda seorang yang kaya atau berduit. Oleh itu, berfikirlah dengan waras sebelum berbelanja atau bercadang untuk membeli kereta baru ataupun membeli sesuatu yang terlalu mahal untuk teman wanita anda. Oleh itu mulakanlah menabung dari sekarang. Tapi jangan pula lupa untuk tabung akhirat. Wassalam.. ;p
Maka dengan adanya ayat diatas saya berpendapat kita harus mempunyai simpanan tetap sebanyak 7 tahun dari jumlah perbelanjaan kita untuk membolehkan kita menghadapi sebarang kemungkinan seperti sakit tenat, kemelesetan ekonomi atau sebagainya. Untuk simpanan jangkamasa panjang ini saya mengesyorkan anda membuat simpanan di tempat yang boleh mendatangkan pulangan (dividen lumayan) dan terjamin selamat seperti di ASB atau Tabung Haji.
Jumlah Perbelanjaan bulanan anda didarab dengan 7 tahun.
cth: RM2500 x 84bulan = RM210000
Dengan ini anda memerlukan jumlah simpanan sebanyak RM 210000 jika angaran perbelanjaan bulanan anda sebanyak RM2500.
2-Simpanan Kecemasan!
Selain dari simpanan tetap, anda juga wajib ada simpanan kecemasan dikhuatiri anda kehilangan kerja atau tidak dibayar gaji untuk satu tempoh yang lama. Jumlah untuk simpanan kecemasan sebaik-baiknya 6 bulan dari jumlah perbelanjaan anda. Untuk simpanan kecemasan ini, saya juga mengesyorkan agar anda menyimpanan ditempat yang sama seperti diatas.
Jumlah perbelanjaan bulanan anda didarab dengan 6 bulan.
cth: RM 2500 x 6 bulan = RM 15000
Kesimpulanya;
1-Simpanan tetap = 84 bulan perbelanjaan/gaji.
2-Simpanan Kecemasan = 6 bulan perbelanjaan/gaji.
Jika anda tidak mempunyai jumlah simpanan wajib seperti diatas, anda masih belum layak untuk mengatakan bahawa anda seorang yang kaya atau berduit. Oleh itu, berfikirlah dengan waras sebelum berbelanja atau bercadang untuk membeli kereta baru ataupun membeli sesuatu yang terlalu mahal untuk teman wanita anda. Oleh itu mulakanlah menabung dari sekarang. Tapi jangan pula lupa untuk tabung akhirat. Wassalam.. ;p
Langgan:
Catatan (Atom)
